Laufende Projekte

Hier bauen wir aktuell für unsere Kunden

Neubau eines Doppelhauses in Lüneburg

14. März 2018

Alles aus einer Hand: Planung, Erstellung der Bauantragsunterlagen, Ausführung der Bauarbeiten, Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung. Bauzeit 7 Monate

 

Erstellung eines Winkelbungalows nach ENEV Standard 2016.
Maße: ca. 11,00 x 18,00 m mit Walmdach 32° (Haustyp BGS Leira)

Fassade: Klinker, nach Bemusterung und Auswahl durch die Bauherren.

Dacheindeckung: Bei einer Dachneigung über 18° erfolgt die Dacheindeckung durch Dachsteine der Firma Braas oder Nelskamp (gem. Baubeschreibung).

 

Dachform: Walmdach, Wohnfläche: ca. 115 m², 4 Zimmer.

Leistungsumfang gem. beigefügter Baubeschreibung inkl. folgender Mehrleistungen bzw. Abweichungen und Ergänzungen zur Baubeschreibung:

  • Lichte Rohbauhöhe im EG: 2,635 m
  • Dachüberstand Traufe bis 0,50 m
  • Duschen ohne Wanne; dafür gefliest mit Bodenablauf eingebaut
  • Die sichtbaren Hölzer der Dachüberstande im EG werden naturfarben lasiert oder deckend weiß vorgestrichen.
  • Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss oder teilweise Heizkörper
  • Dachneigung erhöht wegen Innen 2 m bis First
  • Offener Flur bis zum Dach
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kehlbalken sichtbar
  • Dachfenster Velux gglM06 3 Stück
  • Empore mit Wendeltreppe oder ¼ gewandelt
  • Haustür mit zwei kleinen Seitenteilen mit Klarglas
  • Haus im KFW 55 Standard mit zusätzlichen Dämmpaketen und Wärmepumpentechnik.

Neubau eines Doppelhauses in Geesthacht

14. März 2018

Für unsere Bauherren bauen wir ein Zweifamilienhaus nach ENEV Standard 2016. Im Erdgeschoss ist die lichte Rohbau Höhe 2,76 m und alle Innenwände werden aus Kalksandstein in den Stärken von 17,5 cm und 11,5 cm gemäß Statik hergestellt. Die Außenwände sind Porenbetonsteinen insgesamt ca. 44,0 cm stark.

 

Nach Süden entsteht vor der Küche eine überdachte Laube einer Trennwand aus Klinkern, einer Flachdachkonstruktion und einer Holzstütze. Der Boden wird in Eigenleistung gepflastert.

 

Im Dachgeschoss werden die Außen- und Innenwände Stein auf Stein erstellt und erhalten einen Gipsputz wie im EG.

 

Der Dachstuhl wird als Zimmermannskonstruktion gemäß Statik aus KVH Holz hergestellt. An der Giebelseite werden Kupferblechabdeckungen als Mauerkronen-Abschluss eingebaut.

 

An den Traufseiten geneigter Dächer werden Dachrinnen aus Kupfer (eckig) eingebaut. Die Fallrohre (eckig) aus Kupfer werden bis Oberkante Terrain geführt. Sie enthalten ein Regenstandrohr mit Reinigungsöffnung.

 

Die Innentreppen von EG zu DG werden als formschöne Holztreppe mit Holzhandlauf geliefert und eingebaut. Dies entspricht einem Treppenbruttopreis inkl. Montage von 6.500,- € je Treppe.

 

Es werden hochwertige, weiße Fensterelemente und Terrassentüren aus Kunststoff der Firma Schüco 3 – fach verglast eingebaut. Die Fenster zum rausgehen werden bodentief und barrierefreier Schwelle eingebaut.

 

Die Hauseingangstür wird in Kunststoff weiß mit einem Bolzenriegelverschluss (Mehrfachverriegelung) geliefert. Die Haustür hat einen Material-Bruttopreis von 4.000,- €.

 

In Eigenleistung erbringen die Bauherren die Pflasterarbeiten und Malerarbeiten


Einfamilienhaus als Stadthaus im Landkreis Rotenburg

28. Juni 2017

Wir bauen für unsere Bauherren ein Einfamilienhaus als KfW Effizienzhaus mit den Außenmaßen von 9,20m x 10,74m. Hier entsteht ein Haus aus einer Hand. Das bedeutet unsere Leistung reicht von der Planung über die Erstellung der Bauantragsunterlagen sowie der Ausführung der Bauarbeiten bis zur Betreuung von Planung bis Fertigstellung und auch danach.

 

Um der Stilrichtung eines Stadthauses treu zu bleiben, bekommt der Rohbau ein ganz besonderes Fusswalmdach. Außerdem wird ein Wintergartenanbau gewünscht. Ausgebaut werden das Erd- und Obergeschoss und Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m², die auf 7 Zimmer verteilt werden. Zusätzlich wird im Bad und WC ein Wäscheschacht eingebaut. Zu unserem Standard-Leistungsumfang gehören u. a. die Baugrunduntersuchung, eine wassergeschützte Außensteckdose mit dem Schalter im Wohnzimmer, ein frostsicherer Außenwasserhahn, eine zentrale kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Warmwasseraufbereitung mit einer Trinkwasserwärmepumpe, Dusche wird (auf Wunsch und ohne Mehrkosten) bodengleich eingebaut, Fliesenarbeiten gem. Baubeschreibung (Materialpreis: 35,00 €/m²), die Innentüren (Materialpreis/Tür inkl. Zarge: 300,00 € brutto zzgl. 30,00 €/Drückergarnitür) sowie zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad des OG.

 

Außerdem entfällt auf Wunsch der Bauherren die Fußbodenheizung im Dachgeschoss, dafür werden jedoch Heizkörper mit Thermostatventilen eingebaut. Viele weitere Leistungen sind natürlich auf Anfrage möglich! 


Neubau Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten in Hamburg Meiendorf

28. Juni 2017

Alles aus einer Hand: Planung, Ausführung der Bauarbeiten, Betreuung von der Planung bis zur Fertigstellung.

 

Erstellung eines Wohnhauses mit 2 Wohnungen nach ENEV Standard 2016 und KFW 55, Maße ca. 8,50 x 11,00 m mit Satteldach (Haustyp BGS Verona) gemäß Entwurfsplanung.

 

Fassade: Putz, nach Bemusterung und Auswahl durch die Bauherren.

Dacheindeckung: Bei einer Dachneigung über 18° erfolgt die Dacheindeckung durch Dachsteine der Firma Braas oder Nelskamp (gem. Baubeschreibung). 

 

Die genauen Außenmaße des Hauses ergeben sich durch die Vorgaben zur Einhaltung der Richtlinien zur Erreichung des Wärmeschutzstandards und der Detailplanung.

 

Das Erd- und Obergeschoss werden ausgebaut, ohne Keller, ohne Spitzboden und ohne Garage. Bei der Dachform handelt es sich um ein Satteldach. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 125 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer. Eine Änderung der Grundrissgestaltung bei gleichbleibender Größe des Hauses ist ohne Mehrkosten möglich.

Leistungsumfang gem. Baubeschreibung inkl. folgender Mehrleistungen bzw. Abweichungen und Ergänzungen zur Baubeschreibung:

  • Lichte Rohbauhöhe im EG: 2,635 m
  • Dachüberstand Traufe bis 0,50 m
  • Duschen als flache Wanne  eingebaut
  •  Die sichtbaren Hölzer der Dachüberstande im EG werden naturfarben lasiert oder deckend weiß vorgestrichen
  • zusätzliche bodentiefe Fenster
  • getrennte Eingänge, Verbrauchszähler für jedenmit einer Heizanlage als Luftwasserwärmepumpe

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